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Ing.-Büro für Instandsetzungsplanung

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Bausachverständigenbüro
Ingenieurbüro für
Instandsetzungsplanung

Dipl.-Ing. + Dipl.-Wirt.-Ing.
Hubert Baumeister
Kreuzherrenstr. 9
32676 Lügde-Falkenhagen

Telefon: 05283 - 98 19 01 1
Fax: 05283 - 98 19 09 0

E-Mail: info@h-baumeister.de

Zweitbüro
Gutachterteam B+S
Vogteistr. 50
33719 Bielefeld
Tel.: 0521-334500
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Mein Fachgebiet im Detail
  • Rohbauarbeiten (Gründungen, Fundamente, Entwässerungsleitungen, Beton- und Betonoberflächen, Baustahlbewehrungen, Betontreppen, Mauerwerk, Maßabweichungen, statische Angaben bezüglich Mauerwerk und Beton)
  • Betonschutz und Betonsanierung
  • Risse in Wänden und Decken
  • Feuchtigkeitsschäden in Kellern, Schimmelpilzbildungen, Lüftungsprobleme, Bauwerksabdichtungen, Dränung 
  • Feuchtigkeitsschäden in Wohnungen, Schimmelpilzbildungen, Lüftungsprobleme, konstruktionsbedingte Wärmebrücken 
  • Natursteinbeläge, Betonplattenbeläge, Beschichtungen und Abdichtungen auf Balkonen und Terrassen, sowie teilweise auf Außen- und Innentreppen
  • Feuchtigkeitsschäden an Balkonen und Terrassen, Schimmelpilzbildungen in angrenzenden Wohnungen 
  • Verblendmauerwerk- und Natursteinarbeiten, Bruchsteinmauern 
  • Innenputze
  • Außenputze, insbesondere Wärmedämmverbundsysteme 
  • Wandbekleidungen aus Natursteinplatten, Schiefer 
  • Estriche, Heizestriche und Dämmaufbauten, Ausgleichs- und Gefälleestriche, Industrieestriche, Rißschäden im Estrich und Fliesenbelag 
  • Trockenbauarbeiten (Gipskartoninnenwände, Gipskartonbekleidungen und Paneele auf Dachschrägen, einschl. der Dämmung, Winddichtfolie etc.)
  • Fragen bzgl. des Feuchte-, und Wärmeschutzes für Mauerwerk und Betonausführungen, Schimmelpilzbildungen, Lüftungsprobleme, konstruktionsbedingte Wärmebrücken
  • Fragen bzgl. des Brand- und Schallschutzes für Mauerwerk und Betonausführungen, z. B. Gebäudetrennwände, Stahlzargen und Brandschutztüren
  • Naturstein-, Platten- und Betonpflasterarbeiten an Hofeinfahrten und in Gartenanlagen einschl. des Unterbaues. (Nicht im öffentlichen Straßenbau!!!!) 
  • Fragen zur Abrechnung, zur Kalkulation, zur Preisbestimmung bei gekündigten Pauschalpreisverträgen, zur Bestimmung des ortsüblichen Preises, zur Höhe eines strittigen Nachtragspreises

 

Schiedsgutachten

  • Schiedsgutachten bei Streitigkeiten zwischen Baubeteiligten, um langwierige und kostenintensive gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden

Meine freien Sachverständigentätigkeiten

  • Beweissicherungen, z.B. vor Beginn von Straßen- oder Kanalbauarbeiten
  • Wertgutachten: Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Pacht- und Mietwertgutachten